巴黎人真人app房屋合约“条款及条件”

2022-2023年欢迎您Welcome住房合同

(联系房管局索取2021-2022年住房合同复印件)

本住房合同(“合同”)由欢迎您Welcome制定并签订 (“巴黎人真人app”)及以下所列个别学生(“学生”)，或个别担保人 如果学生年龄在18岁以下，则由担保人代表学生.  本合同在大学接受学生填妥的合同后生效.  本合同授予学生占用和使用指定的居住空间的许可 租给学生作有限用途(“巴黎人真人app住房”)，并不是巴黎人真人app财产的租赁.  本合同是在学生为全日制学生的前提下签订的 该学生不是州和/或规定的已登记的性犯罪者 联邦法律.

I. 学生和担保人的义务 -学生(及担保人)同意:

1. 支付所有应支付的费用.
2. 在本合同的全部期限内受约束，并对本合同的全部内容负责 本合同的全部价值，但本合同第五节另有规定的除外.
3. 为遵守及遵守本合约、巴黎人真人app公告、 学生行为准则，学生手册，所有住房政策，以及所有其他 现行的大学学生行为守则及规例 这可能会在晚些时候被采纳和公布.
4. 不得将本合同出售或转让给第三方，不得转让或出租学生的合同 将巴黎人真人app房屋转让给另一方. 本合同为个人性质，不可转让.
5. 学生指定的巴黎人真人app宿舍只作居住用途. 任何其他用途 将违反巴黎人真人app政策，而巴黎人真人app可单方面终止 和/或采取纪律处分.
6. 小心维护宿舍/公寓和房间的钥匙/门禁设备， 并补偿巴黎人真人app的所有费用，如更换钥匙和锁，与 学生遗失或误用钥匙.
7. 对学生客人的行为负责.

II. 合同期限

1. 本合同有效期为整个学年，包括 学年的秋季或春季学期，但不包括感恩节 圣诞节和春假期间，宿舍都是关闭的. 自愿的夏天 居民也受此约束 合同 夏季课程的正式期间，直到公开的夏季结束 日期. 在学生未入住期间，大学不会给予住宿费学分 指定巴黎人真人app房屋.  在巴黎人真人app住房期间对住房的任何特殊要求 必须以书面向房屋署署长提出，并可能是 除本合同规定的条款外，还应遵守其他条款和条件.
2. 学生可以从指定的巴黎人真人app宿舍开始居住 大厅/公寓正式开放的学年，直到大厅/公寓的日期 本学年正式结束 或者是约定的夏季学期.

1. 在公布的入住截止日期之前未能正确签到可能会导致 在重新分配分配的房间.

 2. 学生必须尽快退房 除非特别说明，否则不会公布秋季、春季和夏季学期的截止日期 事先得到学生事务处的批准.

3. 如果学生 自愿 如果学生在学期结束前从巴黎人真人app退学，必须通知办公室 并腾出他们指定的房间和宿舍/公寓 48小时内提供 写 向司法常务官发出的撤回通知书.  如果学生被迫分开 校园住宿时，会直接通知学生分配的搬家时间 出.

3.  住房押金

     A. 自2022年1月1日起，新入学的学生不再需要提交 住房保证金.  

     B. 退还房屋按金

              1. 仍在注册的巴黎人真人app的高年级学生和 有住房存款档案是否有资格退款，如果他们提供适当的书面 根据以下规定的截止日期取消房屋的通知.

                   a. 7月1日是秋季学期的通知截止日期 为防止房屋按金被没收. 

                   b. 12月1日是春季学期的通知截止日期 为防止房屋按金被没收.

              2. 因任何原因退学或不返校的学生将被处以退学处分 房屋存款.  

IV.  房屋费用及收费

1. 所有房屋费用均刊载于巴黎人真人app公报及网上. 住房政策 在学生手册和欢迎您Welcome网站上公布.
2. 住宿费每学期收费，如有变动，恕不另行通知.
3. 由于机械、暖气或空调故障，巴黎人真人app将不退还房费 或任何其他原因，除非本合同中特别规定.
4. 学生同意支付除正常磨损外的所有损失或损坏费用， 房屋工作人员认为学生造成的地板、墙壁、窗户、天花板、 电器(如有)、固定装置、家具、管道、电线或其他财产 宿舍，包括学生指定的宿舍，公共区域和其他学生 房间/公寓. 如果巴黎人真人app不能确定是谁造成了这种损害或损失，学生同意 支付修理及/或清洁费用，按比例由 学生院长在一个房间/公寓的所有居民中，或者如果损坏是在一个共同的 面积，在每个使用公共区域的居民之间.
5. 在退房时，巴黎人真人app将检查学生宿舍的损坏和清洁情况. 相应的损坏和/或额外清洁费用将被贴到学生的账户. 学生同意支付因未能按时退房而产生的任何费用 程序和时间表.

V. 合同终止，退还住房费用及合同破损费

1. 学生承认所有全日制本科生入学 少于九十(90)学时(高年级)或任何全日制学生以下 二十一岁(21岁)之前的学年开始都有义务 巴黎人真人app政策，居住在巴黎人真人app住房. 必须住在大学宿舍的学生 但他们已婚，21岁以上，有证件的退伍军人或在当地生活的通勤学生 如果父母在校园半径50英里以内，可以通过以下方式申请自动豁免 成功提交通勤申请.  申请豁免强制 巴黎人真人app的住院要求由学生根据住院要求而定 经济困难或医疗需要在宣布后由委员会审查 提交截止日期为每学期公布的房屋登记期间.  委员会有关豁免巴黎人真人app住屋义务的决定为最终决定 未获批准豁免的学生同意按规定缴付大学宿舍费用 在本合同和巴黎人真人app网站上.
2. 合同破碎费 

1. 提前终止 合同 将导致合同破裂费，如下所示. 合同破损费构成违约金，将补偿巴黎人真人app 因提前终止而产生的费用和/或损失 很难量化.  

a. 本协议终止 合同 8月1日前^st 会产生100美元的合同破碎费吗.

b. 本协议终止 合同 八月一日以后^st 在正式的年度入住日期之前，将导致300美元的合同违约 费.

c. 本协议终止 合同 任何理由，任何时间，在搬入后，在学年期间 注册后可获得500美元.00除房屋外的破碎合同费 费用退还时间表如下.  

 C. 入住前学生终止的退款:

1. 任何有资格自动豁免居留要求的学生 是否可以向学生事务办公室提出书面要求终止此计划 合同 在正式入住日期之前，并要求全额退还所有住房费用.

2. 如果学生仍在巴黎人真人app居住要求下，可以要求终止 这 合同 基于个人情况的重大变化(经济、疾病等).) 有什么是当时无法预见的呢 合同 现在这阻碍了它的实现 合同. 学生必须向学生事务办公室提交书面申请和文件 环境的灾难性变化.  申请将由宿舍进行审核 豁免委员会.  如果终止请求被拒绝，“学生”仍然受限于 它的全部条款 合同，即使学生腾空. 委员会的决定将是最终决定.  如果学生的 因情况发生灾难性变化而提出的终止申请获批准， 住宿费将从学生的财务处账户中扣除.  

 3. 合同破碎费可根据上述部分的指导原则进行评估.

 D. 学生入住后终止的退款:

1. 合资格学生退还宿舍费用的书面申请(包括 期中退学)将遵循以下所列的退款时间表. 每个星期 是否从学术增减期的最后一天开始计算. 一周是日历上的七个星期 在添加/删除期间结束后立即开始的天数. 指 本学期添加/删除期正式结束日期的一般公告 的撤军. 

2. 学生可以终止此协议 合同 以书面形式，只支付基于以下大学退款时间表的住房费用 加上任何适用的合同破碎费，如果学生: 

a. 在秋季学期结束时毕业.

b. 提供婚姻证明在任何时间 合同 与配偶同住.

c. 参加需要在校外居住的大学学术项目(如 罗马留学或其他留学经历).

d. 向大学教务处提交正式通知，从大学退学.

e. 有资格申请并在年中自动豁免居留要求 在接下来的春季学期.

 3. 巴黎人真人app终止:

a. 巴黎人真人app保留终止此协议的权利 合同 在任何时候.  如果学生被迫离开校园住房，学生将直接 被告知搬走的时间.

b. 如果学生自愿退出巴黎人真人app，或因纪律处分被赶出巴黎人真人app宿舍 原因由教务处决定，这 合同 学生必须根据以下大学退款支付住宿费 时间表.

c. 如果学生非自愿退出巴黎人真人app，这 合同 学生必须根据以下大学退款支付住宿费 时间表.

 VI. 公寓房间/作业

1. 巴黎人真人app分配室友时不考虑种族、宗教或国籍. 优先级 分配通常是基于住房申请的及时性，学术 分类，参与预定的房间选择，还有性别.  变化 在宿舍分配只能在学生主任的批准下进行 谘询住宿生活处处长及房屋署署长 操作.
2. 如果学生有残疾或其他与住房有关的特殊需求，学生必须 向巴黎人真人app残疾协调员提交书面申请. 巴黎人真人app 会尽快做出合理的安排吗.   
3. 大学保留安排临时房屋及更换房屋的权利 由巴黎人真人app全权酌情决定是否安排适当的工作. 学生 被分配到一个多人居住的房间同意接受其他室友分配来填补 职位空缺，或根据要求搬到不同的住房分配.
4. 根据决定，学生可以从指定的巴黎人真人app宿舍转到新分配的宿舍 学生对人身或财产构成持续危险，或构成威胁 扰乱巴黎人真人app外壳正常运作的指控.
5. 校园公寓居民负责维护用电户口 住宿期:在校园公寓居住的时间. 还有一个月的电费 收取，25美元的行政费将记入学生的帐户，当办公室 由于学生未能维护，学生事务处必须支付电费 电气帐目.
6. 本合同将终止，如果指定的住宿被破坏，或其他 不可用，并且巴黎人真人app不能提供其他住宿. 所有权利和责任 双方将停止，学生之前支付的住房费用将被取消 按比例分配并返还给学生.

7.    爱护房间、设备和财产

1. 学生同意保持大学宿舍及公共地方整洁有序 在任何时候. 任何虐待行为都必须立即向宿舍生活工作人员报告.  学生同意对期间发生的所有房间损坏承担经济责任 学生对公共区域或其他地方造成的所有损害 学生的房间.
2. 学生有责任保护自己的财产安全. 巴黎人真人app不负责 对盗窃、损坏或其他金钱、贵重物品或个人的损失不承担责任 学生的影响，而不管损失的原因.  学生同意任何个人 物品，贵重物品或其他财产学生在此之后留在巴黎人真人app宿舍 合同 可被视为弃置财产，并可由巴黎人真人app保留为其财产， 或可透过出售、捐赠或以巴黎人真人app的其他方式处置 全权裁量决定.  校园存储不可用.
3. 屋宇署采取合理步骤保养所有屋宇署设施及场地，并提供 足够的安全. 巴黎人真人app对个人财产的损失或损坏概不负责 或因自然行为、火灾、烟雾、水、设备造成的任何其他人身伤害 故障，或由任何人的过失或犯罪行为或行为引起 发生在巴黎人真人app设施或场地内.  巴黎人真人app保险涵盖巴黎人真人app设施和财产 并不包括更换居民财产和个人物品的费用.  学生 是否建议购买个人财产保险以弥补居住期间的损失 巴黎人真人app住房.
4. 本署已作出商业上合理的努力，以维持环境卫生及清洁 所有巴黎人真人app设施及场地，并实施及要求遵守所有本地、 州、联邦和疾病控制与预防中心推荐的健康与安全协议和指南. 巴黎人真人app 对因暴露而造成的任何身体伤害、情绪困扰或死亡不负责任 传染疾病，包括COVID-19. 学生自愿承认学生 承担接触和/或感染传染病的任何和所有风险 疾病，如COVID-19，进入巴黎人真人app场地和/或进入巴黎人真人app设施， 这种暴露和疾病可能会导致人身伤害，疾病，暂时的 或者终生残疾甚至死亡.

8. 房间的入口

欢迎您Welcome保留任何获授权的欢迎您Welcome官员进入任何分配的欢迎您Welcome住宅的权利， 在任何时候, for the purposes of: inspecting 巴黎人真人app property; conducting r出ine maintenance and repair, including pest control; conducting safety checks, including ensuring evacuation during assigned safety drills; responding to emergencies; inspecting assigned rooms prior to the close 这 合同 term and during semester breaks; and for any other 目的包括调查涉嫌违反学生行为准则的行为 或其他巴黎人真人app政策.

IX. 规章制度

大学未能履行本合同的任何条款或条件的结果 其无法控制的不可抗力情况，如但不限于火灾， 洪水、政府限制、自然行为、流行病、损害或破坏 不被视为违反本合同. 此外，除了那些 因巴黎人真人app的重大过失或故意不当行为而引起的申索，巴黎人真人app不得获赔偿 对学生或担保人，或通过学生或学生手下提出伤害索赔的人负责， 自然灾害、火灾、水、烟、公用事业或其他原因造成的死亡或财产损失 设备故障，或由任何其他人的过失行为或行为引起 发生在宿舍或公寓内、上面或周围的任何事件，学生应赔偿 并使巴黎人真人app免受任何此类索赔或损害.

X. 餐饮服务

1. 住在巴黎人真人app宿舍的学生必须购买一份住宿膳食计划 根据他们的分类和主题的变化和要求所载 巴黎人真人app 网站.
2. 如果学生未能在校内用餐，大学将不报销或减少膳食计划费用 或者在其他校区使用该膳食计划.
3. 学生应向餐饮服务中心报告餐卡故障. 未报告 膳食卡故障不会导致膳食计划费用的减少.
4. 膳食计划升级可以在线每学期宣布的截止日期 这学期的第三个星期五是哪天. 膳食计划降级只适用于三年级学生 而高年级学生也必须在学期截止日期前完成.
5. 只有发放餐卡的学生才可以使用餐卡进行餐饮服务.  使用 由另一个人将导致纪律处分.

 XI. 弃权与赔偿

但因巴黎人真人app的重大过失或故意而引起的申索除外 学生或担保人或通过担保人提出索赔的人不承担任何责任 因自然灾害、火灾或其他原因造成的人身伤害、死亡或财产损失， 水、烟、传染病、公用事业或设备故障或由 任何其他人在该居所内、其上或其周围发生的过失行为或行为 学生应赔偿并保护巴黎人真人app免受任何此类侵害 索赔或损害.

十二世.    杂项

1. 巴黎人真人app有权在违反本合同条款的情况下作出决定 确定适当的行动方针. 如果本合同的任何一款或分款 被认定为非法或无效，该裁定是否会影响效力或可执行性 本合同的其余条款.
2. 本合同的有效性以及与之相关的所有事项，包括但不包括 限于履行、不履行、违约、补救、程序等事项， 权利、义务和解释以宪法和法律为准绳 德克萨斯州的州长. 任何执行本合同的诉讼必须在达拉斯提起 县,德州.

通过以下书面确认，学生(或担保人)证明他/她已经阅读了本文 合同的全部内容和理解并同意其条款和条件，同意 在到期时按照政策支付本合同项下产生的所有费用 欢迎您Welcome的所有费用和其他合理的费用 收取任何到期未支付的款项，并承认巴黎人真人app不会批准 此处所述的许可证，除非个人保证支付所有费用和 本合同项下的义务由学生(或担保人，如适用)承担.