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巴黎人真人app房屋合约“条款及条件”

2022-2023年欢迎您Welcome住房合同

(联系房屋署索取2021-2022年房屋合同复印件)

本住房合同(“合同”)由欢迎您Welcome制定并签订 (“巴黎人真人app”)和下文所述的个别学生(“学生”),或个别担保人 如果学生未满18岁,则由担保人(以下简称“担保人”)代表学生.  本合同在学生接受完成的合同后生效.  本合同授予学生占用和使用所分配的居住空间的许可 租给学生作有限用途(“巴黎人真人app房屋”),并不是巴黎人真人app物业的租契.  本合同签订的条件是学生注册为全日制学生 该学生并不是州和/或定义的注册性犯罪者 联邦法律.

I. 学生与担保人的义务 -学生(及担保人)同意:

  1. 支付所有到期的费用和费用.
  2. 对本合同的全部期限有约束力,并对全部 除本合同第V条另有规定外,本合同的任何价值均不存在.
  3. 为遵守及遵守本合约内的所有条款及条件,屋宇署公告 学生行为规范,学生手册,所有住房政策,以及其他 管理学生行为的巴黎人真人app规则和规例现已生效 这可能会在以后被采纳和公布.
  4. 不得将本合同出售或转让给第三方,不得转让或租赁学生的 把巴黎人真人app房屋转让给另一方. 本合同为个人合同,不可转让.
  5. 将学生指定的巴黎人真人app房只作住宅用途. 任何使用其他 ,会违反巴黎人真人app政策,巴黎人真人app可单方面终止 根据本合同第V节的规定和/或采取纪律处分.
  6. 注意维护宿舍/公寓和房间钥匙/门禁设备 并向物业管理署发还有关的所有费用,例如更换钥匙及锁 学生丢失或误用钥匙.
  7. 对学生客人的行为负责.

II. 合同期限

  1. 本合同的期限为整个学年,包括 本学年的秋季/春季学期,但不包括感恩节, 圣诞节和春假期间,宿舍都是关闭的. 自愿的夏天 居民们也受到同样的约束 合同 在夏季项目的正式期间,直到公开的夏季结束 日期. 在学生不住校期间,大学不会给予住宿费减免 巴黎人真人app分配住房.  在巴黎人真人app住房期间对住房的任何特殊要求 必须以书面形式向房屋署署长提出,并可 除本合同规定的条款外,还须遵守其他条款和条件.
  2. 学生可以从当天开始入住指定的巴黎人真人app宿舍 宿舍/公寓正式开放的学年,直到宿舍/公寓的日期 本学年正式结束 或者是夏季学期的合同.

1. 未能在公布的入住截止日期前正确登记可能会导致后果 在重新分配分配的房间.

 2. 学生不得迟于指定的巴黎人真人app宿舍/公寓办理退房手续 秋季、春季和夏季学期的截止日期,除非是特别公布的 事先得到学生事务处的批准.

3. 如果学生 自愿 在学期结束前退出巴黎人真人app,学生必须通知办公室 并腾出指定的房间和宿舍/公寓 48小时内提供 向司法常务官发出撤回通知书.  如果学生被不由自主地分开 校园住房,学生会直接通知学生分配的时间搬家 出.

3.  住房押金

     A. 截至2022年1月1日,新入学的学生不再需要提交 住房押金.  

     B. 退还房屋按金

              1. 继续就读于巴黎人真人app的高年级学生 如果他们提供适当的书面文件,是否有住房存款档案有资格退款 根据以下规定的截止日期取消房屋的通知.

                   a. 7月1日是秋季学期的通知截止日期 防止房屋押金被没收. 

                   b. 12月1日是春季学期的通知截止日期 防止房屋押金被没收.

              2. 因任何原因退出或不返回的学生将被取消资格 他们的住房押金.  

IV.  房屋费用及其他收费

  1. 所有房屋费用均刊载于屋宇署公报及网上. 住房政策是 刊登在学生手册和巴黎人真人app网站上.
  2. 每学期收费,如有更改恕不另行通知.
  3. 如因机械、暖气或空调故障而引致住宿费,巴黎人真人app将不退还 或任何其他原因,除非本合同明确规定.
  4. 学生同意支付除正常磨损外的所有损失或损坏费用, 对地板,墙壁,窗户,天花板, 电器(如有)、固定装置、家具、管道、电线或其他财产 在巴黎人真人app宿舍,包括学生指定的巴黎人真人app宿舍、公共区域和其他学生 房间/公寓. 如果巴黎人真人app不能确定是谁造成了这些损害或损失,学生同意 支付维修及/或清洁费用,按按比例计算 学生主任在一个房间/公寓的所有居民中,或如果损坏是在一个共同的 区域,每个使用公共区域的居民.
  5. 学生公寓在退房时,会检查学生公寓的损坏情况和清洁情况. 有关损坏和/或额外清洁的费用将记入学生帐户. 学生同意支付因未能按时办理退房手续而产生的任何费用 程序和时间表.

V. 解除合同,退还房费和合同破裂费

  1. 学生承认,所有全日制录取的本科生 少于90(90)学时(高级)或任何全日制学生低于 21岁(21)在学年开始之前的义务 居住在巴黎人真人app住房的巴黎人真人app政策. 有义务入住巴黎人真人app宿舍的学生 但那些已婚的,21岁以上的,有证件的老兵或住在当地的通勤学生 在方圆50英里内的家长可以申请自动豁免 成功提交通勤申请.  申请豁免强制性的 巴黎人真人app的住院要求由学生根据住院要求而定 经济困难或医疗需要在宣布后由委员会审查 在宣布的住房登记期间,每学期提交截止日期.  委员会有关豁免巴黎人真人app房屋义务的决定为最终决定 和未获批准豁免的学生同意按规定收取巴黎人真人app 住房费用 第四,在本合同和巴黎人真人app网站.
  2. 合同破损的费用 

1. 本协议的提前终止 合同 继续学习的学生将产生合同破碎费,如下所述. 合同破碎费构成违约金,用于补偿巴黎人真人app 因提前终止而产生的费用和/或遭受的损失 很难量化.  

a. 终止这 合同 8月1日之前st 会产生100美元的合同破碎费吗.

b. 终止这 合同 8月1日之后st 在正式的年度入住日期之前,将导致300美元的合同破碎费 费.

c. 终止这 合同 任何理由,在入住后的任何时间,在学年期间 注册将获得500美元.除住房外,还要支付合同破碎费 退款时间表概述如下.  

 C. 学生在入住前终止的退款:

1. 任何有资格自动豁免居住要求的学生 是否可以向学生事务办公室提交书面请求以终止该协议 合同 在正式入住日期之前,要求全额退还所有住房费用.

2. 仍然在巴黎人真人app住院要求下的学生可以要求终止 这 合同 基于个人情况的重大变化(经济、疾病等).) 有什么是当时无法预见的呢 合同 现在这阻碍了这一目标的实现 合同. 学生必须向学生事务处提交书面申请和文件 环境的灾难性变化.  申请将由宿舍审核 豁免委员会.  如果终止请求被拒绝,学生仍然有义务 完整的条款 合同,即使学生空出. 委员会的决定是最终的.  如果学生的 因情况发生灾难性变化而提出的终止申请得到批准, 住宿费将从学生的商务办公室账户中扣除.  

 3. 合同破碎费可按上述部分的指导方针计算.

 D. 学生入住后终止的退款:

1. 符合资格的学生申请退还住宿费的书面申请(包括 期中退学)将按照以下时间表进行退款. 每个星期 是否从学业加/退期的最后一天开始计算. 日历上一周是七 加/减期结束后立即开始的天数. 指 本学期加/退期正式结束日期的总公报 的撤军. 

通知日期

退款%

学生入住并通过最后一天增加/取消课程

80%

在添加/删除课程的最后一天之后的第一个完整的星期内的任何时间

60%

在添加/删除课程的最后一天之后的第二个完整周内的任何时间

40%

在添加/删除课程的最后一天之后的第三个完整周内的任何时间

20%

在添加/删除课程的最后一天之后的第四周的任何时间

0%

2. 学生可以终止此协议 合同 书面形式,只根据以下大学退款时间表支付住房费用 加上任何适用的合同破碎费,如果学生: 

a. 秋季学期结束时毕业.

b. 提供婚姻证明在任何时间 合同 和配偶住在一起.

c. 参加需要住在校外的大学学术项目(例如 罗马留学或其他留学经历).

d. 向大学教务长提交正式通知后退出大学.

e. 有资格并要求在年中自动豁免居住要求 在接下来的春季学期.

 3. 巴黎人真人app终止:

a. 巴黎人真人app保留终止此协议的权利 合同 在任何时候.  如果学生非自愿地与校园宿舍分开,学生将直接 通知你搬走的时间.

b. 如学生自愿从大学退学,或因违纪而被逐出大学宿舍 原因由教务处决定,这 合同 将终止,学生必须根据以下大学退款支付住宿费 时间表.

c. 如果学生非自愿退出巴黎人真人app,这 合同 将终止,学生必须根据以下大学退款支付住宿费 时间表.

通知日期

退款%

在正式公布学期搬迁日期之前.

100%

学生入住并通过最后一天增加/取消课程

80%

在添加/删除课程的最后一天之后的第一个完整的星期内的任何时间

60%

在添加/删除课程的最后一天之后的第二个完整周内的任何时间

40%

在添加/删除课程的最后一天之后的第三个完整周内的任何时间

20%

在添加/删除课程的最后一天之后的第四周的任何时间

0%

 VI. 公寓房间/作业

  1. 巴黎人真人app分配室友时不考虑种族、宗教或国籍. 优先级 分配的时间通常会根据住房申请的及时性,学术 分类,参与预定的房间选择还有性别.  变化 只有在学生主任批准的情况下,学生才能在宿舍分配作业 谘询宿舍生活处处长及房屋署署长 操作.
  2. 如果学生有残疾或其他与住房有关的特殊需求,学生必须 向巴黎人真人app残疾协调员提交一份书面住宿申请. 巴黎人真人app 会尽快做出合理的安排吗.   
  3. 巴黎人真人app保留转让临时房屋及更改房屋的权利 由地政总署全权酌情决定而认为适当的转让. 学生 被分配到多住客房间的人同意接受其他被分配的室友 如有空缺,或根据要求搬到不同的住房分配.
  4. 根据决定,学生可能会从指定的巴黎人真人app宿舍转到新的宿舍 学生对人身或财产构成持续危险,或构成威胁 扰乱巴黎人真人app房屋的正常运作.
  5. 校园公寓的住户负责维护一个电力帐户 住在校公寓的时间. 还有每月的电费 收取时,将收取25元的行政费 由于学生没有保养,学生事务处必须支付电费 电子账户.
  6. 如果指定的住所被毁或其他情况,本合同将终止 不可用,且巴黎人真人app不能提供其他住宿. 所有权利和责任 住宿费将终止,学生之前支付的住宿费将被退还 按比例分配并返还给学生.

7.    爱护房间、设备和财产

  1. 学生同意保持大学宿舍及公共地方整洁有序 在任何时候. 任何虐待行为必须立即向宿舍生活工作人员报告.  学生同意对期间发生的所有房间损坏承担经济责任 他们的占用期限和学生对公共区域或其他造成的所有损害 学生的房间.
  2. 学生自行负责自身财产的安全. 巴黎人真人app不负责任 对盗窃、损坏或其他金钱、贵重物品或个人的损失概不负责 学生的影响,不管损失的原因.  学生同意任何个人 物品、贵重物品或其他财产留在巴黎人真人app宿舍 合同 可视为弃置财产,并可由巴黎人真人app保留为其财产, 或可透过出售、捐赠或以其他方式处置,例如巴黎人真人app内的 唯一的自由裁量权决定.  校园存储不可用.
  3. 大学发展学院采取合理措施维护大学发展学院的所有设施和场地,并提供 足够的安全. 巴黎人真人app不对个人财产的损失或损坏负责 或因自然灾害、火灾、烟雾、水、设备等造成的任何其他人身伤害 故障,或由任何人的疏忽或犯罪行为引起的 在巴黎人真人app设施或场地发生.  巴黎人真人app保险包括巴黎人真人app设施和财产 并且不包括更换居民财产和个人物品的费用.  学生 是否建议购买个人财产保险以弥补居住期间的损失 巴黎人真人app住房.
  4. 巴黎人真人app作出商业上合理的努力,以维持环境卫生和清洁 所有巴黎人真人app设施及场地,并执行及要求所有本地、 州、联邦和疾控中心推荐的健康和安全协议和指南. 巴黎人真人app 是否对因暴露而造成的任何身体伤害、精神痛苦或死亡负责 到包括COVID-19在内的传染病. 学生自愿承认 承担接触和/或感染传染病的任何和所有风险 进入巴黎人真人app场地和/或进入巴黎人真人app设施而感染COVID-19等疾病, 而这样的暴露和疾病可能会导致人身伤害,疾病,暂时的 或者终身残疾甚至死亡.

8. 房间的入口

屋宇署保留任何获授权的屋宇署人员进入任何获分配的屋宇署房屋的权利, 在任何时候, for the purposes of: inspecting 巴黎人真人app property; conducting r出ine maintenance and repair, including pest control; conducting safety checks, including ensuring evacuation during assigned safety drills; responding to emergencies; inspecting assigned rooms prior to the close 这 合同 term and during semester breaks; and for any other 目的包括调查涉嫌违反学生行为守则的行为 或其他巴黎人真人app政策.

IX. 规则和条例

该大学未能履行本合同的任何条款或条件 无法控制的不可抗力情况,如但不限于火灾、 洪水、政府限制、自然行为、流行病、损害或破坏 不被视为违反本合同. 此外,除了那些 因巴黎人真人app的重大过失或故意不当行为而引致的申索,巴黎人真人app不得获豁免 对担保人的学生,或通过学生或以学生身份提出伤害索赔的人负责, 由自然行为、火灾、水、烟、公用事业或 设备故障,或由其他任何人的疏忽行为引起的 发生在宿舍楼或公寓内、上面或周围的,学生应赔偿 并使巴黎人真人app免受任何此类索赔或损害.

X. 餐饮服务

  1. 住在欢迎您Welcome宿舍的学生必须购买住宿膳食计划 其分类和要求如有变更和规定 巴黎人真人app 网站.
  2. 如学生未能在学校用餐,大学将不退还或减免膳食计划费用 使用巴黎人真人app食堂,或在其他校园地点使用膳食计划.
  3. 学生应向餐厅服务部报告餐卡故障情况. 故障报告 餐卡故障不会导致餐计划费用减少.
  4. 每学期在宣布的截止日期前,你可以在网上更新膳食计划 是本学期的第三个星期五吗. 膳食计划降级只适用于大三学生 高年级学生也必须在学期截止日期前提交.
  5. 只有发给学生的学生才会使用餐卡进行餐饮服务.  使用 另一个人会导致纪律处分.

 XI. 放弃与赔偿

但因地政署严重疏忽或故意而引致的申索除外 如有任何不当行为,巴黎人真人app将不对学生或通过担保人索赔的人承担责任 因自然行为、火灾、 水、烟、传染病、公用事业或设备故障,或由 发生在该住宅内、在该住宅上或在该住宅附近的任何其他人的过失行为 学生应赔偿并保护巴黎人真人app免受任何此类伤害 索赔或损害.

十二世.    杂项

  1. 巴黎人真人app有权决定何时违反本合同的规定,并有权 确定适当的行动方针. 本合同的任何一节或小节 被认定为非法或无效,判定是否会影响有效性或可执行性 本合同的其他条款.
  2. 本合同的效力以及与之相关的所有事项,包括但不包括 仅限于履行、不履行、违约、补救、程序、 权利、义务和解释受宪法和法律管辖 德克萨斯州的州长. 任何执行本合同的诉讼必须在达拉斯提起 县,德州.

通过下面的书面确认,学生(或担保人)证明其已阅读本文件 完全理解并同意其条款和条件,同意 在到期时按照政策支付本合同项下产生的所有费用 的所有费用及其他合理费用 收取任何到期未支付的款项,并承认物业管理公司不会批出款项 在此描述的许可证,除非个人担保支付所有费用和 本合同项下的义务由学生(或担保人,如适用)承担.